A vendre : Fleuriste 75017 PARIS

Fleuriste

I. ELEMENTS INCORPORELS

 Le contrat de bail commercial :

Adresse : 95 avenue de Saint-Ouen à Paris (75017)

Description : Le contrat de bail commercial conclu le 4 janvier 2021 décrit les locaux comme suit :
- au rez-de-chaussée du bâtiment A : une boutique à gauche de l'entrée de l'immeuble ;
- au sous-sol du bâtiment A, une cave ;
- au sous-sol du bâtiment A, une cave ;
- au rez-de-chaussée du bâtiment B, une arrière-boutique située à gauche dans la cour faisant suite à la boutique donnant sur la rue ;
Et y compris le droit de jouissance des W.C. appartenant à la copropriété de l'immeuble.
Les locaux désignés ci-dessus représentent une superficie d'environ 75 m².

Durée : Le bail commercial consenti à la société SAINT OUEN FLEURS a été conclu à compter du 1er janvier 2021 pour une durée neuf années entières et consécutives pour se terminer le 31 décembre 2029.

Destination du bail : Le bail commercial prévoit que les lieux loués sont à usage de « Vente au détail de fleurs, plantes et produits dérivés » à l'exclusion de toutes les autres.

Il est précisé qu’une demande de déspécialisation du bail a été adressée au bailleur, son retour sera placé en annexé du présent dès réception.

Montant du loyer : Le contrat de bail commercial prévoit en son article « Loyer » un loyer annuel fixé à la somme de 26 000,00 euros hors taxes et hors charges outre la TVA, payable en quatre termes à échoir, les 1ers jours des 1ers mois de chaque trimestre civil.

Il ressort de la quittance de loyer transmise pour le 3ème trimestre 2025 que le loyer mensuel s’élève à 9 744,58 euros TTC.

 La clientèle et l’achalandage
 L’enseigne et le nom commercial

o Nom de l’enseigne : « Le pavillon aux fleurs »

II. ELEMENTS CORPORELS

 Le matériel et le mobilier appartenant en pleine propriété à la société et garnissant les locaux

PARIS

07 octobre 2025

[GEMWEB-ACTIF] Ref : 42003_2_JUM - Fleuriste